Στο άρθρο της Lifo «Μπορεί να κλατάρει η Αθήνα από τον τουρισμό;», ο Διευθύνων Σύμβουλος της Gimisis+Associates, Βασίλειος Γκοιμήσης, συμμετέχει στη συζήτηση για την ανθεκτικότητα της Αθήνας απέναντι στην αυξανόμενη τουριστική πίεση.
Ο ίδιος επισημαίνει πως οι υποδομές της πόλης έχουν αποδειχθεί ανθεκτικές, όμως η διαρκής επένδυση στη σωστή διαχείριση του νερού, της ενέργειας και των απορριμμάτων είναι μονόδρομος για τη βιώσιμη ανάπτυξη της πόλης.
Η εταιρεία μας παραμένει προσηλωμένη στη στήριξη λύσεων που διασφαλίζουν το μέλλον της πρωτεύουσας.
Διαβάστε περισσότερα εδώ

The post Μπορεί να κλατάρει η Αθήνα από τον τουρισμό; ρεπορτάζ Ντίνας Καράτζιου Lifo 28.06.2025 appeared first on Gimisis + Associates.

Συνεχίζουμε με υπευθυνότητα και τεκμηρίωση να συμβάλλουμε στο σχεδιασμό βιώσιμων πόλεων.

The post Η Φέρουσα Ικανότητα της Αθήνας στο επίκεντρο της διεθνούς συζήτησης appeared first on Gimisis + Associates.

«Υπάρχει όριο αντοχής στις τουριστικές υποδομές των νησιών- Απρόσιτες οι διακοπές για το μέσο ελληνικό βαλάντιο», σημείωσε χαρακτηριστικά.

Στη Gimisis + Associates, εργαζόμαστε καθημερινά για ολοκληρωμένες λύσεις βιώσιμης ανάπτυξης, που σέβονται το περιβάλλον, την τοπική οικονομία και τις μελλοντικές γενιές.

Ακούστε τη συνέντευξη 👉

The post Ραδιοφωνική συνέντευξη Βασίλη Γκοιμήση στον Αθήνα 9,84 appeared first on Gimisis + Associates.

Στον τόμο περιλαμβάνεται, μεταξύ άλλων επιστημονικών παρεμβάσεων και το άρθρο του Διευθύνοντος Συμβούλου της Gimisis + Associates, Βασίλη Γκοιμήση (σελ. 18), με τίτλο:
«Νομοθετικό Διάταγμα 1923. Ένα νομοθέτημα εκατό ετών σε πλήρη ακόμη ισχύ. Αειθαλεία ή αδράνεια;»
Το άρθρο αποτελεί μια τεκμηριωμένη και διεισδυτική ανασκόπηση του ιστορικού και λειτουργικού ρόλου του Ν.Δ. 17.7.1923, ενός κειμένου που, έναν αιώνα μετά την ψήφισή του, εξακολουθεί να αποτελεί τον θεμέλιο λίθο του πολεοδομικού θεσμικού πλαισίου στην Ελλάδα.
Όπως επισημαίνεται χαρακτηριστικά στο άρθρο:
«Από την παραπάνω συνοπτική ανάλυση των διατάξεων του Ν.Δ. 17.7.1923 συμπεραίνουμε την κεφαλαιώδη σημασία του για το πολεοδομικό θεσμικό πλαίσιο και την πολεοδομική επιστήμη, καθόσον αποτελεί έναν εντυπωσιακά ολοκληρωμένο και απολύτως επιτελικό νόμο-πλαίσιο για τον σχεδιασμό και τον έλεγχο του χώρου, που διαπνέεται από τις αρχές του ορθολογισμού, της χρηστής διακυβέρνησης, της αειφορίας, και τελικά της δικαιοσύνης.»

Η συμμετοχή του Βασίλη Γκοιμήση στην εν λόγω έκδοση υπογραμμίζει τη διαρκή δέσμευση της Gimisis + Associates για ενεργό συμβολή στην επιστημονική γνώση και στον διάλογο για το βιώσιμο χωρικό σχεδιασμό και τη θεσμική του υποστήριξη.
Ολόκληρος ο τόμος της ημερίδας είναι διαθέσιμος στον σύνδεσμο εδώ

The post Δημοσίευση επιστημονικού τόμου “Ένας αιώνας σχεδιασμού του χώρου: από το Διάταγμα του 1923 “Περί σχεδίων πόλεων…” στον σύγχρονο χωρικό σχεδιασμό” appeared first on Gimisis + Associates.

Ειδικότερα, σε πάνελ με τη συμμετοχή του Δημάρχου Αθηναίων, και των Δημάρχων Πόρτο Rui Moreira και Λευκωσίας Χαράλαμπου Προύντζου, αναδείχθηκε η πίεση που ασκείται από τον τουρισμό και τις βραχυχρόνιες μισθώσεις σε ιστορικές περιοχές της Αθήνας. Η ανάγκη για στρατηγική βιώσιμης διαχείρισης είναι πλέον επιτακτική.

Είμαστε υπερήφανοι που συμβάλλουμε σε έναν τόσο κρίσιμο διάλογο για το μέλλον των πόλεων μας σε πανευρωπαϊκό επίπεδο, καθόσον η Αθήνα τοποθετείται πια στην πρωτοπορία της σχετικής συζήτησης, βάσει μιας μελέτης Φέρουσας Ικανότητας με ιδιαίτερα καινοτομικά στοιχεία σε επίπεδο επιστημονικής μεθοδολογίας, συλλογής στοιχείων, πολυκριτηριακής γεωχωρικής ανάλυσης και ακόμη και εφαρμογής Τεχνητής Νοημοσύνης.

Διαβάστε περισσότερα στη σχετική αναφορά εδώ:
https://www.thetoc.gr/oikonomia/article/xaris-doukas-asfuktikos-o-kloios-tou-airbnb-se-pagkrati-mets-kai-emporiko-trigono—koitame-pagoma-adeion

The post Φέρουσα Τουριστική Ικανότητα Δήμου Αθηναίων σε Delphi Economic Forum 2025 appeared first on Gimisis + Associates.

βλ. και:
Δημοσίευμα Οικονομικός Ταχυδρόμος εδώ

Δημοσίευμα Bizness εδώ

The post H Σ.Μ.Π.Ε. του Ε.Π.Σ. για το έργο Limnos Resort έχει αναρτηθεί για διαβούλευση appeared first on Gimisis + Associates.

Αν και η Σίφνος διέπεται στα χαρτιά από επαρκές θεσμικό πλαίσιο προστασίας, με τους κεντρικούς οικισμούς του νησιού να είναι κηρυγμένοι από το 1976 ως «χώροι ιδιαίτερου φυσικού κάλλους», σήμερα βρίσκεται σε ένα κρίσιμο μεταίχμιο ανάμεσα στα κορεσμένα και τα παρθένα ακόμη νησιά των Κυκλάδων.

Σύμφωνα με τον Βασίλη Γκοιμίση, αρχιτέκτονα και μέλος Συμβουλίου Χωροταξίας της Ελληνικής Εταιρείας Περιβάλλοντος και Πολιτισμού, η έλλειψη καθορισμού χρήσεων γης στον εξω-αστικό χώρο, αλλά και εγκεκριμένων σχεδίων στους 11 οικισμούς του νησιού, σε συνδυασμό με την καθυστέρηση των Ειδικών Περιβαλλοντικών Μελετών, θέτουν ουσιαστικά υπό απειλή το κυκλαδίτικο τοπίο, τις αγροτικές γαίες, τη δραστηριότητα της υπαίθρου και τα στοιχεία του ανθρωπογενούς περιβάλλοντος, τους παραδοσιακούς μύλους, τις ξερολιθιές και τις αναβαθμίδες.

«Πρακτικά υπάρχει ελευθερία χρήσης γης στην εκτός σχεδίου περιοχή μέχρι το 2026 και την ολοκλήρωση του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου το οποίο θα πρέπει να εκσυγχρονίσει το διάταγμα του 2002, να δώσει χρήσης γης και να προτείνει ενδεχομένως επεκτάσεις στους οικισμούς. Πώς θα προστατευτεί το νησί;», διερωτήθηκε με νόημα ο κ. Γκοιμίσης.

Δείτε εδώ το απόσπασμα

The post Συμμετοχή του Βασίλη Γκοιμίση σε εκδήλωση “Δόμηση, τουριστική ανάπτυξη & προστασίας της τοπικής κληρονομίας: Προτάσεις για την επόμενη ημέρα” που πραγματοποιήσαν οι “Βιώσιμες Κυκλάδες” στις 31.10.2024 στη Σίφνο. appeared first on Gimisis + Associates.

Με μεγάλη επιτυχία ολοκληρώθηκε το συνέδριο “Τουρισμός Αξίας για την επόμενη ημέρα” από το Τμήμα Τουριστικών Σπουδών του Πανεπιστημίου Πειραιώς, στο Ξενοδοχείο Grand Hyatt Athens.
Στην θεματική για το Ειδικό Χωροταξικό του Τουρισμού και την Φέρουσα ικανότητα των Προορισμών με Συντονιστή Εισηγητή τον Σωτήριο Βαρελά, Επίκουρο Καθηγητή του Τμήματος Τουριστικών Σπουδών συμμετείχαν οι Ευθύμιος Μπακογιάννης – Γενικός Γραμματέας Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Ανδρέας Ανδρεάδης – Επίτιμος Πρόεδρος ΣΕΤΕ, CEO & co-Managing Partner Sani/Ikos Group, Βασίλης Γκοιμίσης – Αρχιτέκτονας και χωροτάκτης, Co-founder, director Gimisis + Associates, Τατιάνα Αγγελίδου, MPLAN Μηχανικός Χωροταξίας & Ανάπτυξης, Διευθύντρια Τομέα Χωροταξίας, Πολεοδομίας & Βιώσιμης Ανάπτυξης του Ομίλου SAMARAS+PARTNERS GROUP OF COMPANIES

The post Συμμετοχή του Βασίλη Γκοιμίση στο Συνέδριο του Πανεπιστημίου Πειραιώς με θέμα : “Τουρισμός Αξίας για την επόμενη ημέρα” 12.11.2024 appeared first on Gimisis + Associates.

«Οι αιτίες είναι πολλές. Προφανώς έχει αλλάξει ο συσχετισμός κόστους – οφέλους. Παίζει ρόλο ο ευνοϊκός οικοδομικός κανονισμός, που έχει τριπλασιάσει το κέρδος για τους κατασκευαστές. Παίζει ρόλο η “χρυσή βίζα” και το διεθνές επενδυτικό ενδιαφέρον. Ως αποτέλεσμα, ενώ κάποτε είχε νόημα να κρατήσεις μια μονοκατοικία, σήμερα το ποσό που σου προσφέρεται για να τη δώσεις αντιπαροχή ή να την πουλήσεις είναι τόσο υψηλό, που δύσκολα μπορείς να αντισταθείς», εξηγεί ο Βασίλης Γκοιμίσης, αρχιτέκτων-πολεοδόμος. «Οι συντελεστές στις περισσότερες περιοχές της Αθήνας είναι πολύ μεγάλοι. Επομένως, καθένα από τα κτίρια που κατεδαφίζονται θα αντικατασταθεί από ένα πάρα πολύ μεγαλύτερο, με ό,τι αυτό συνεπάγεται. Κάτι που με απασχολεί είναι αν μέσα σε ένα τόσο σημαντικό κύμα κατεδαφίσεων χάνονται και αξιόλογα κτίρια».

Μπορείτε να δείτε το άρθρο εδώ

The post Ο διαρκής θάνατος της μονοκατοικίας – Άρθρο του Γ. Λιάλιου στην Καθημερινή 28.01.2025 appeared first on Gimisis + Associates.

«Η περίπτωση της Μυκόνου είναι πολύ δύσκολη, με μια πολύ έντονη διαμορφωμένη κατάσταση», εκτιμά ο Βασίλης Γκοιμίσης, αρχιτέκτων πολεοδόμος. «Δεν υπάρχει εύκολη λύση και αυτό φάνηκε από τη μεγάλη διάσταση απόψεων στη διαβούλευση. Η πρόταση των μελετητών προσπάθησε να περιορίσει την εκτός σχεδίου δόμηση, αλλά με έναν τρόπο που φάνηκε αρκετά βίαιος. Δεν έχει μεταβατικότητα, ούτε εξαιρέσεις για σημαντικά ζητήματα όπως η κατοικία. Φοβάμαι ότι αν προχωρήσει ως έχει, δεν θα γίνει αποδεκτό και θα ακυρωθεί στην πράξη».

Μπορείτε να δείτε το άρθρο εδώ

The post Tελευταία ευκαιρία για τα νησιά; – Άρθρο του Γ. Λιάλιου στην Καθημερινή 29.12.2024 appeared first on Gimisis + Associates.

Ο πολεοδόμος Βασίλης Γκοιμίσης εκπόνησε για λογαριασμό των επενδυτών τα δύο από τα τέσσερα ΕΣΧΑΣΕ για τη Μύκονο. Πόσο θεωρεί ότι επιβαρύνεται το νησί μέσω του συγκεκριμένου μοντέλου; «Τα ΕΣΧΑΣΕ στη Μύκονο έχουν ελάχιστες ή και καθόλου παρεκκλίσεις/εξαιρέσεις από τους ισχύοντες όρους και περιορισμούς δόμησης και βέβαια τις χρήσεις γης. Ειδικότερα, σε κάποιες περιπτώσεις ζητείται παρέκκλιση αυστηρά ως προς το όριο των 150 κλινών τουριστικών εγκαταστάσεων που προβλέπει ο υφιστάμενος πολεοδομικός σχεδιασμός, αφορώντας πάντως εκτάσεις κατά πολύ μεγαλύτερες του ορίου αρτιότητας των 10 στρεμμάτων», αναφέρει.

Δεν υποσκάπτουν όμως τα ειδικά σχέδια στρατηγικών επενδύσεων τον υπό εκπόνηση πολεοδομικό σχεδιασμό; «Τα σχέδια αυτά αποτελούν πολεοδομικό σχεδιασμό πρώτου επιπέδου και εγκρίνονται με προεδρικό διάταγμα έπειτα από εκπόνηση πολεοδομικών, περιβαλλοντικών, γεωλογικών κ.λπ. μελετών, την εκπόνηση στρατηγικής μελέτης περιβαλλοντικών επιπτώσεων και τη δημόσια διαβούλευση αυτής, την επεξεργασία τους από το ΣτΕ και στη συνέχεια την έκδοση κοινής υπουργικής απόφασης για την έγκριση της μελέτης περιβαλλοντικών επιπτώσεων. Η διαδικασία εποπτεύεται από τη διοίκηση (κυρίως ΥΠΑΝ και ΥΠΕΝ), διασφαλίζοντας εν γένει έναν συνολικό σχεδιασμό και έλεγχο. Σε κάθε περίπτωση οφείλουν να εναρμονίζονται με τον υπερκείμενο χωροταξικό σχεδιασμό (εθνικό, ειδικά, περιφερειακά χωροταξικά πλαίσια) αλλά και όλα τα ειδικά καθεστώτα προστασίας (περιβαλλοντικό, αρχαιολογικό, δασικό κ.λπ.)», αναφέρει. «Ετσι, παρότι αποτελούν σημειακές χωροθετήσεις και ad hoc σχεδιασμό, συνιστούν (όπως έχει κριθεί και από το ΣτΕ) μια απείρως καλύτερη για το περιβάλλον και την κοινωνία επιλογή τουριστικής ανάπτυξης, καθ’ όσον η εναλλακτική της διάσπαρτης εκτός σχεδίου δόμησης περιλαμβάνει ελάχιστες ή και καθόλου ασφαλιστικές δικλίδες, ειδικά λόγω της δυνατότητας πλέον να εκδίδονται οικοδομικές άδειες με ευθύνη μηχανικού (άνευ ελέγχου από τις υπηρεσίες δόμησης) και βέβαια της εξάπλωσης του airbnb ακόμη και σε περιοχές όπου δεν επιτρέπεται ο τουρισμός».

Μπορείτε να δείτε το άρθρο εδώ

The post «Στρατηγικά» νησιά μέσα στο νησί – Άρθρο του Γ. Λιάλιου στην Καθημερινή 12.12.2023 appeared first on Gimisis + Associates.

Η μελέτη κέρδισε την αποδοχή της τοπικής κοινωνίας, των εμπλεκόμενων φορέων και της δημοτικής αρχής για το εμπεριστατωμένο έργο που έχει υλοποιηθεί όλο αυτό το διάστημα, καθιστώντας τον Δ. Αθηναίων πρωτοπόρο στην υιοθέτηση της μεθοδολογίας που εφαρμόστηκε (δείκτες σε επίπεδο γειτονιάς, ανάλυση big data, έρευνα πεδίου).

Ο χαρακτήρας της μελέτης Φ.Τ.Ι. του Δ. Αθηναίων είναι –εκτός από στρατηγικός και διαγνωστικός– προληπτικός, προκειμένου η πόλη να είναι σε θέση να ελέγχει τις όποιες αρνητικές επιδράσεις του φαινομένου του «Υπερτουρισμού». Η ομάδα εργασίας κατέληξε στη διαμόρφωση επτά (7) πυλώνων στρατηγικής οι οποίες εστιάζουν σε ένα πλαίσιο 63 δράσεων με καθορισμένο χρονικό πλαίσιο ενεργειών και ενδεδειγμένους εμπλεκόμενους φορείς υλοποίησης.

Για τη διενέργεια της μελέτης η «Gimisis+Associates» ακολούθησε μια καινοτόμα προσέγγιση εφαρμόζοντας Γεωχωρική και Στατιστική Ανάλυση σε επίπεδο Γειτονιάς (συνήθης πρακτική σε επίπεδο Δήμου/Περιφέρειας), χρησιμοποιώντας επτά (7) Τουριστικούς Δείκτες (Τουριστικής Έντασης, Πυκνότητας, Λειτουργίας, Πίεσης, Διανυκτερεύσεων και Συγκέντρωσης) και τρεις (3) Δείκτες Βιωσιμότητας (Τουριστικής Κατανάλωσης Νερού, Ενέργειας και Απορριμμάτων), βάσει της διεθνούς βιβλιογραφίας.

Χρησιμοποιήθηκαν διαχρονικά δεδομένα (2018-2023) Βραχυχρόνιων Μισθώσεων (Big Data από Μητρώο Α.Α.Δ.Ε. και AirDNA), Ξενοδοχειακών μονάδων (Μητρώο Ξ.Ε.Ε., INSETE) και πρόσφατα δεδομένα Μακροχρόνιων Μισθώσεων (Χρυσή Ευκαιρία), με άμεσο στόχο να υποδείξει γειτονιές υψηλού, μετρίου, χαμηλού κορεσμού, καθώς και όσες έως τώρα παραμένουν μη κορεσμένες.

Μπορείτε να δείτε τα αποτελέσματα/συμπεράσματα της Μελέτης εδώ

Δημοσιεύσεις από τον ημερήσιο τύπο μπορείτε να δείτε παρακάτω:
newpost
this is athens
city of athens

The post Ολοκλήρωση Μελέτης Φέρουσας Τουριστικής Ικανότητας Δήμου Αθηναίων appeared first on Gimisis + Associates.

Απαιτούμενα: Σπουδές Πολεοδόμου-Χωροτάκτη ή MSc σε Πολεοδομία-Χωροταξία, Καλή γνώση GIS, Συνδυαστική σκέψη-προσαρμοστικότητα, Διάθεση μάθησης-εξέλιξης, Οργανωτικότητα, Πρωτοβουλίες.
Επιθυμητά: Πολεοδομική-χωροταξική νομοθεσία, Εξειδίκευση με κτήση MSc σε GIS AutoCAD, Γνώση σε σχεδιαστικά προγράμματα Photoshop, Illustrator, AutoCAD.
Προσφέρονται: Άμεση πρόσληψη, Σταθερότητα, Εξέλιξη, Σύγχρονο εργασιακό περιβάλλον.
Προϋπηρεσία: Ελάχιστη προϋπηρεσία 2 ετών.
Βιογραφικά: hr@pgimisis.gr

The post We are hiring: Πολεοδόμος – Χωροτάκτης appeared first on Gimisis + Associates.