Το έργο αφορά σε υλοποίηση σημαντικής, ωστόσο ήπια αναπτυσσόμενης στρατηγικής επένδυσης, σε αναξιοποίητη τουριστικά περιοχή με σημαντική δυναμική, ώστε αυτή να αναδειχθεί με τον πλέον βιώσιμο τρόπο. Η προτεινόμενη στρατηγική επένδυση τουριστικού χαρακτήρα αναπτύσσεται σε έκταση 182 στρεμμάτων στη θέση Βαρκό του Δ. Ακτίου – Βόνιτσας, και περιλαμβάνει Σύνθετο Τουριστικό Κατάλυμα (Σ.Τ.Κ.) με πολυτελές ξενοδοχείο, τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες και λοιπές τουριστικές εγκαταστάσεις.