Projects Archive - Gimisis + Associates

Φέρουσα Τουριστική Ικανότητα Δήμου Αθηναίων

xtzamou — Tue, 21 Jan 2025 11:16:54 +0000

Το έργο αφορά στην εκπόνηση Μελέτης Φέρουσας Τουριστικής Ικανότητας (Φ.Τ.Ι.) του προορισμού της Αθήνας, την οποία διενήργησε ο Δήμος Αθηναίων μέσω της Αναπτυξιακής Αθήνας Α.Ε. σε συνεργασία με το Τεχνικό Γραφείο «Gimisis+Associates» και το Τμήμα Τουριστικών Σπουδών του Πανεπιστημίου Πειραιά (ΠΑ.ΠΕΙ.). Για τη διενέργεια της μελέτης ακολούθησε καινοτόμα μεθοδολογική προσέγγιση εφαρμόζοντας Γεωχωρική και Στατιστική Ανάλυση σε επίπεδο Γειτονιάς, χρησιμοποιώντας Δείκτες (Τουριστικούς & Βιωσιμότητας) βάσει της ελληνικής και διεθνούς βιβλιογραφίας με άμεσο στόχο να υποδείξει γειτονιές υψηλού, μετρίου, χαμηλού κορεσμού, καθώς και όσες έως τώρα παραμένουν μη κορεσμένες.

Η ομάδα εργασίας κατέληξε στη διαμόρφωση επτά (7) πυλώνων στρατηγικής οι οποίες εστιάζουν σε ένα πλαίσιο εξήντα τριών (63) δράσεων με καθορισμένο χρονικό πλαίσιο ενεργειών και ενδεδειγμένους εμπλεκόμενους φορείς υλοποίησης. Ο Δ. Αθηναίων είναι πρωτοπόρος στην υιοθέτηση της μεθοδολογίας που εφαρμόστηκε (δείκτες σε επίπεδο γειτονιάς, ανάλυση big data, έρευνα πεδίου).

Μπορείτε να δείτε την παρουσίαση εδώ

The post Φέρουσα Τουριστική Ικανότητα Δήμου Αθηναίων appeared first on Gimisis + Associates.

Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια (Ε.Π.Σ.) Ζωνών Απολιγνιτοποίησης (Ζ.ΑΠ.) Πτολεμαΐδας Μεγαλόπολης και Αμυνταίου – Κλειδιού – Αχλάδας

xtzamou — Wed, 22 Jan 2025 10:47:09 +0000

Αντικείμενο αποτελεί η Συμβουλευτική υποστήριξη της Δ.Ε.Η. Α.Ε. και της Δ.Ε.Η. ΑΝΑΝΕΩΣΙΜΕΣ κατά την διαδικασία εκπόνησης, υποβολής και έγκρισης των μελετών των Ειδικών Πολεοδομικών Πλαισίων (Ε.Π.Σ.) των Ζωνών Απολιγνιτοποίησης (Ζ.ΑΠ.). Πτολεμαΐδας Μεγαλόπολης και Αμυνταίου – Κλειδιού – Αχλάδας.

Η υποστήριξη αφορά στον περιγραφικό και γεωχωρικό έλεγχο συμβατότητας των Ε.Π.Σ. Ζ.ΑΠ. με τις κατευθύνσεις των υπερκείμενων πλαισίων σχεδιασμού και το θεσμικό πλαίσιο της απολιγνιτοποίησης, καθώς και στον έλεγχο προσαρμογής των μελετών Ε.Π.Σ. Ζ.ΑΠ. στις κατευθύνσεις και τα σχόλια της Δ.Ε.Η. Α.Ε. και της Δ.Ε.Η. ΑΝΑΝΕΩΣΙΜΕΣ.

The post Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια (Ε.Π.Σ.) Ζωνών Απολιγνιτοποίησης (Ζ.ΑΠ.) Πτολεμαΐδας Μεγαλόπολης και Αμυνταίου – Κλειδιού – Αχλάδας appeared first on Gimisis + Associates.

Χωροταξική Υποστήριξη Δήμου Ιητών

xtzamou — Tue, 25 Feb 2025 09:48:13 +0000

Η χωροταξική υποστήριξη του Δ. Ιητών εξελίσσεται σε τρία στάδια. Το πρώτο αφορά στην έρευνα, συλλογή, αποδελτίωση και αξιολόγηση χωρικών δεδομένων και σχετικών μελετών που αφορούν το νησί της Ίου με σκοπό την προκαταρκτική εκτίμηση των βασικών παραμέτρων για την προώθηση ενός σύγχρονου, ισόρροπου οικονομικά, περιβαλλοντικά και πολιτισμικά, χωρικού σχεδιασμού. Κατά το δεύτερο στάδιο, η ομάδα συνεργάστηκε με τη δημοτική αρχή για τη διαμόρφωση του αναπτυξιακού οράματος και των βασικών κατευθύνσεων χωρικής ανάπτυξης του Δήμου. Το τρίτο (τρέχον) στάδιο περιλαμβάνει την τεχνική υποστήριξη του Δήμου σε ζητήματα που σχετίζονται με τον σχεδιασμό α’ επιπέδου που βρίσκεται υπό εκπόνηση (Τ.Π.Σ.) καθώς και με τις επενδύσεις (Ε.Σ.Χ.Α.Σ.Ε.) που προγραμματίζονται για την Ίο. Η εν λόγω τεχνική υποστήριξη πλαισιώνεται επιπλέον από μια εκτίμηση της Φέρουσας Ικανότητας του νησιού, η οποία εντάσσει και την παράμετρο του τοπίου, ως ένα εργαλείο που μπορεί να διαγνώσει με αποτελεσματικό και στοχευμένο τρόπο την ένταση της ανθρώπινης (κυρίως τουριστικής) δραστηριότητας.

Μπορείτε να δείτε την ανάλυση του σταδίου 1 εδώ

Μπορείτε να δείτε την ανάλυση του σταδίου 2 εδώ

The post Χωροταξική Υποστήριξη Δήμου Ιητών appeared first on Gimisis + Associates.

Ανάπλαση στα Λουτρά Αιδηψού

xtzamou — Mon, 20 Mar 2023 08:45:17 +0000

Η μελέτη αφορά στη σύνταξη προγραμματικού σχεδίου (Master Plan) για την ανάδειξη, προστασία και ανασυγκρότηση των Λουτρών Αιδηψού. Αποτελεί εμβληματικού χαρακτήρα έργο, το οποίο πραγματοποιείται στα πλαίσια του Προγράμματος Ανασυγκρότησης της Β. Εύβοιας, και, έχοντας επίκεντρο τον Ιαματικό Τουρισμό Ευεξίας, φιλοδοξεί να αποτελέσει μοχλό για την τουριστική ανάπτυξη της περιοχής αλλά και το σύνολο της Β. Εύβοιας.

Μπορείτε να δείτε την παρουσίαση εδώ

The post Ανάπλαση στα Λουτρά Αιδηψού appeared first on Gimisis + Associates.

Συμμετοχή στον ανοιχτό Αρχιτεκτονικό διαγωνισμό της Ε.ΥΔ.ΑΠ. Α.Ε. σε ακίνητο επί της οδού Ωρωπού 156, Γαλάτσι

xtzamou — Wed, 22 Jan 2025 12:02:51 +0000

Αντικείμενο του διαγωνισμού είναι η διατύπωση αρχιτεκτονικών ιδεών για τη διαμόρφωση του νέου κτηριακού συγκροτήματος και του περιβάλλοντος χώρου, το οποίο θα στεγάσει τις διοικητικές υπηρεσίες της Ε.ΥΔ.ΑΠ. Α.Ε. (χώροι διοίκησης – γραφεία, αίθουσα πολλαπλών χρήσεων, αίθουσες συσκέψεων, χώροι Η/Μ εγκαταστάσεων, υπόγειους και υπέργειοι χώροι στάθμευσης). Η συμμετοχή της εταιρίας έγκειται στην πολεοδομική ένταξη της αρχιτεκτονικής ιδέας και την αναγνώριση της σημασίας του οικοπέδου και της άμεσα γειτνιάζουσας περιοχής για την πόλη. Βασική επιδίωξη είναι η ενίσχυση του σύνθετου χαρακτήρα του προτεινόμενου κτιρίου που δεν θα περιορίζεται μόνο στην εξυπηρέτηση των λειτουργιών της Ε.ΥΔ.ΑΠ., αλλά θα δημιουργεί ένα καθημερινό χώρο με υπόσταση, δραστηριότητες, χρήσεις και θα τον εντάσσει σε δίκτυα και διαδρομές που είναι σε εξέλιξη στην ευρύτερη περιοχή.

Μπορείτε να δείτε την παρουσίαση εδώ

The post Συμμετοχή στον ανοιχτό Αρχιτεκτονικό διαγωνισμό της Ε.ΥΔ.ΑΠ. Α.Ε. σε ακίνητο επί της οδού Ωρωπού 156, Γαλάτσι appeared first on Gimisis + Associates.

Ε.Π.Σ. Βόρειας Εύβοιας

xtzamou — Thu, 03 Nov 2022 15:26:11 +0000

Αντικείμενο της μελέτης είναι η εκπόνηση Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου (Ε.Π.Σ.) για το Δήμο Ιστιαίας – Αιδηψού. Το έργο αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της εθνικής προσπάθειας για την αποκατάσταση των καταστροφικών συνεπειών από τις πυρκαγιές του Αυγούστου 2021 στην Β. Εύβοια και καλείται να αντιμετωπίσει κρίσιμα χωρικά, περιβαλλοντικά και αναπτυξιακά προβλήματα που προέκυψαν τότε, αλλά παράλληλα να καλύψει την ανάγκη για θεσμοθετημένο πολεοδομικό σχεδιασμό στο σύνολο του Δήμου που έως τώρα δεν έχει εφαρμοστεί.

Μπορείτε να δείτε τη μελέτη εδώ

Στο πλαίσιο εκπόνησης του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου (Ε.Π.Σ.) για το Δήμο Ιστιαίας – Αιδηψού δημιουργήθηκε το ντοκιμαντέρ Ρίζες, το οποίο μπορείτε να δείτε εδώ.

Το ντοκιμαντέρ καταγράφει τους ρυθμούς της ζωής των κατοίκων της Βόρειας Εύβοιας μετά από την καταστροφική πυρκαγιά του 2021. Αρχικά παρουσιάζεται η σημερινή –προβληματική– κατάσταση μετά από την πυρκαγιά, μέσα από την οπτική των ανθρώπων που ζουν στην περιοχή. Στη συνέχεια γίνεται αναφορά στους παραγωγικούς τομείς και στην τοπική οικονομία, η οποία έχει πληγεί και πρέπει να ανακάμψει, με στόχο την διαμόρφωση μοντέλου βιώσιμης ανάπτυξης που να μπορεί να υλοποιηθεί μέσα από χωρικό σχεδιασμό. Η ταινία κλείνει με τους κατοίκους της περιοχής να μοιράζονται την αγάπη τους για τον τόπο τους και να εξηγούν τους λόγους που θέλουν να συνεχίσουν να μένουν σε αυτόν.

The post Ε.Π.Σ. Βόρειας Εύβοιας appeared first on Gimisis + Associates.

Μητροπολιτικός Πόλος Ελληνικού – Αγ. Κοσμά

xtzamou — Thu, 03 Nov 2022 15:29:04 +0000

Η εταιρεία παρέχει συμβουλευτική υποστήριξη σε θέματα ερμηνείας της πολεοδομικής νομοθεσίας, χωρικής οργάνωσης και διαδικασιών αδειοδότησης για το σημαντικό έργο ανάπτυξης των ανοιχτών χώρων και του Πάρκου του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού – Αγ. Κοσμά.

The post Μητροπολιτικός Πόλος Ελληνικού – Αγ. Κοσμά appeared first on Gimisis + Associates.

Πειραιώς 252

xtzamou — Thu, 03 Nov 2022 15:11:09 +0000

Το έργο αφορά σε αστική αναζωογόνηση ακινήτου επί της οδού Πειραιώς, στον Ελαιώνα, για την ανάπτυξη ενός σύνθετου Πολιτιστικού, Εμπορικού, Επιχειρηματικού, Οικιστικού και Τουριστικού πόλου εντός ενός εν δυνάμει Πολιτιστικού Τετραγώνου (Art District), μέσω της εφαρμογής του εργαλείου των Ε.Σ.Χ.Α.Σ.Ε. και σημειακή πρόταση τροποποίησης του ισχύοντος ρυμοτομικού σχεδίου στην περιοχή.

Μπορείτε να δείτε τη μελέτη εδώ

The post Πειραιώς 252 appeared first on Gimisis + Associates.

Varko Bay Resort

xtzamou — Thu, 03 Nov 2022 15:30:56 +0000

Το έργο αφορά σε υλοποίηση σημαντικής, ωστόσο ήπια αναπτυσσόμενης στρατηγικής επένδυσης, σε αναξιοποίητη τουριστικά περιοχή με σημαντική δυναμική, ώστε αυτή να αναδειχθεί με τον πλέον βιώσιμο τρόπο. Η προτεινόμενη στρατηγική επένδυση τουριστικού χαρακτήρα αναπτύσσεται σε έκταση 182 στρεμμάτων στη θέση Βαρκό του Δ. Ακτίου – Βόνιτσας, και περιλαμβάνει Σύνθετο Τουριστικό Κατάλυμα (Σ.Τ.Κ.) με πολυτελές ξενοδοχείο, τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες και λοιπές τουριστικές εγκαταστάσεις.

Μπορείτε να δείτε:

την έγκριση π.δ. Ε.Σ.Χ.Α.Σ.Ε. (Δ’ 286/12.4.2023) εδώ

την μελέτη εδώ

The post Varko Bay Resort appeared first on Gimisis + Associates.

Limnos Project

xtzamou — Mon, 20 Mar 2023 08:40:06 +0000

Πρόταση πολεοδόμησης στα πλαίσιο Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου του άρθ. 8 του ν. 4447/2016, με στόχο την ανάπτυξη συγκροτήματος Τουρισμού-Αναψυχής υψηλών προδιαγραφών με 3 ξενοδοχεία 4* και 5*, τουριστικές κατοικίες και Τουριστική Λιμενική Εγκατάσταση. Παράλληλα, η εταιρεία ανέλαβε την εκπόνηση μελέτης τουριστικής ταυτότητας της νήσου, αναδεικνύοντας τη σημασία που έχει η «γη» στον εν λόγω τόπο, δηλαδή τη σημασία του πρωτογενούς τομέα και της ιδιαίτερης γεωμορφολογίας, προσβλέποντας στη σύνδεση του τριτογενούς με τον πρωτογενή τομέα παραγωγής και εν γένει σε ένα διευρυμένο μοντέλο τουρισμού.

Μπορείτε να δείτε την απόφαση προέγκρισης εδώ

The post Limnos Project appeared first on Gimisis + Associates.

Mykonos Resort

roleplay — Tue, 05 Jul 2022 08:12:48 +0000

Πρόταση ανάπτυξης τουριστικής στρατηγικής επένδυσης, με στόχο την ανάπτυξη του πρώτου και μοναδικού σχεδιαζόμενου έως και σήμερα Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος (Σ.Τ.Κ.) στο νησί, με ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις 5*, τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες, ειδικές τουριστικές υποδομές και συνοδές εγκαταστάσεις. Στο έργο προωθείται η αρμονική συνύπαρξη νέου και παλαιού μοντέλου τουρισμού, καθώς και ο σεβασμός για την προστασία του ιδιαίτερου φυσικού και ανθρωπογενούς μυκονιάτικου τοπίου. Παράλληλα, η εταιρεία ανέλαβε την εκπόνηση μελέτης Τουριστικής Φέρουσας Ικανότητας για την βιώσιμη ένταξη του έργου στο νησί, μελέτης Τοπίου, και ανέπτυξε πρόταση μη δεσμευτικού Masterplan, όπου δίνεται έμφαση σε έργα χωρικής αποκατάστασης (μονοπατιών, παραρεμάτιας περιοχής) και στη δυνατότητα χρήσης μέρους του οικοπέδου από κάτοικους και επισκέπτες.

Μπορείτε να δείτε τη μελέτη διαβούλευσης εδώ

The post Mykonos Resort appeared first on Gimisis + Associates.