→ Επιχειρησιακό Σχέδιο Εξασφάλισης Κοινόχρηστων και Κοινωφελών Χώρων (Ε.Σ.Ε.Κ.Κ.) Δήμου Αθηναίων:

Αντικείμενο του έργου είναι η εκπόνηση του Επιχειρησιακού Σχεδίου Εξασφάλισης Κοινόχρηστων και Κοινωφελών Χώρων (Ε.Σ.Ε.Κ.Κ.) του Δήμου Αθηναίων, στο πλαίσιο του άρθρου 92 του Ν.4759/2020. Το σχέδιο καταγράφει, αξιολογεί και ιεραρχεί το σύνολο των κοινόχρηστων και κοινωφελών χώρων της πόλης που προβλέπονται από το εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο αλλά δεν έχουν ακόμη απαλλοτριωθεί, δίνοντας στον Δήμο ένα εργαλείο τεκμηριωμένης προτεραιοποίησης για τις μελλοντικές απαλλοτριώσεις.
Αντικείμενο της Gimisis+Associates είναι η συμμετοχή στο έργο ως συνεργάτης της αναδόχου εταιρείας «Χωρομετρία Σύμβουλοι Μηχανικοί», αναλαμβάνοντας τις Δημοτικές Κοινότητες 2, 3 και 6, με έλεγχο για 142 πιθανούς χώρους προς απαλλοτρίωση και 198 χώρους ελέγχου ρυμοτομικού σχεδίου. Στο πλαίσιο της εργασίας, έγινε επίσκεψη στην αρμόδια υπηρεσία του Δήμου για τον εντοπισμό και τη μελέτη των πρωτότυπων (raw) αρχείων των απαλλοτριώσεων των υπό εξέταση χώρων – τοπογραφικά διαγράμματα, πράξεις αναλογισμού, ΦΕΚ κήρυξης απαλλοτρίωσης και συνοδευτικούς πίνακες ιδιοκτησιών. Το υλικό αυτό συγκεντρώθηκε και εντάχθηκε σε μία ενιαία ψηφιακή γεωβάση, ενιαία δομή και τυποποιημένη κωδικοποίηση γεωμετριών ανά κατηγορία χώρου, βάσει των προδιαγραφών του έργου.
Επιπλέον, στο πλαίσιο της συνεργασίας, ανέλαβε τον σχεδιασμό και την ανάπτυξη της μεθοδολογίας ιεράρχησης που εφαρμόστηκε στο σύνολο του έργου: ένα σταθμισμένο σύστημα κριτηρίων που συνδύαζε γεωχωρικά χαρακτηριστικά κάθε χώρου – απόσταση από τον πλησιέστερο εξασφαλισμένο χώρο, πληθυσμό εξυπηρέτησης σε ακτίνα 800μ., έκταση, νομική κατάσταση απαλλοτρίωσης και τύπο χρήσης – με την εκτίμηση της αρμόδιας υπηρεσίας του Δήμου για τοπικές ιδιαιτερότητες που δεν αποτυπώνονται σε δεδομένα, όπως πολιτική βούληση, εκκρεμότητες ή ανάγκες συμπλήρωσης του δικτύου πεζοδρόμων. Η αυτοματοποιημένη διαδικασία που αναπτύχθηκε παρήγαγε τον τελικό βαθμό αναγκαιότητας κάθε χώρου, δίνοντας στον Δήμο Αθηναίων ένα εργαλείο τεκμηριωμένης ιεράρχησης για τις μελλοντικές απαλλοτριώσεις στο σύνολο των 7 Δημοτικών Κοινοτήτων της πόλης.
Παράλληλα με τη γεωχωρική βάση δεδομένων, συνέβαλε στην εκπόνηση των αντίστοιχων Τεχνικών Εκθέσεων ανά Δημοτική Κοινότητα, με περιγραφή και αξιολόγηση κάθε θεσμοθετημένου κοινόχρηστου και κοινωφελούς χώρου, καθώς και τη χαρτογραφική του αποτύπωση, συνοδευόμενη από τις προτεινόμενες δράσεις προς τον Δήμο για κάθε περίπτωση.

• Φορέας ΈργουΠράσινο Ταμείο
• Έκταση Περιοχής Μελέτης (ha)38,96
• Προϋπολογισμός Έργου116.400 € (πλέον Φ.Π.Α.)
• Κύρια ΧρήσηΚοινόχρηστοι & Κοινωφελείς χώροι
• ΤοποθεσίαΑθήνα
• Διοικ. ΥπαγωγήΔήμος Αθηναίων