Το έργο αφορά σε αστική αναζωογόνηση ακινήτου επί της οδού Πειραιώς, στον Ελαιώνα, για την ανάπτυξη ενός σύνθετου Πολιτιστικού, Εμπορικού, Επιχειρηματικού, Οικιστικού και Τουριστικού πόλου εντός ενός εν δυνάμει Πολιτιστικού Τετραγώνου (Art District), μέσω της εφαρμογής του εργαλείου των Ε.Σ.Χ.Α.Σ.Ε. και σημειακή πρόταση τροποποίησης του ισχύοντος ρυμοτομικού σχεδίου στην περιοχή.